北京通州区遗产律师,北京房改房继承纠纷的案例
　　
　　北京有不少的房改房，对于房改房继承来说也很容易引起纠纷，下面就来说一下北京房改房继承纠纷的案例和相关问题。
　　
　　北京房改房继承纠纷的相关问题
　　
　　①房改产权继承纠纷的法律依据是什么？
　　
　　如果房屋只有产权证，没有土地证，就不能继承、转让、抵押过户。一旦发生纠纷，法律就不能保护房屋所有人。
　　
　　②继承房改房产权证怎么办理？办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等手续。领取《房地产权证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其合法继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下：北京通州区遗产律师,北京房改房继承纠纷的案例

　　
　　1.房屋评估：首先，房屋市值必须通过评估公司进行评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐姿、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和评估，确定准确的物业市值价格。
　　
　　2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明以及原房屋所有人立有的遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺证明。
　　
　　③继承房改房产权证办理材料
　　
　　1.被继承人死亡证明；2.办理产权证转让手续需要房屋产权证明或其他证明；3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；4.转让手续需要继承人的身份证明；