北京房产律师,北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？
　　
　　北京无偿赠与房产合同要写上赠与人与受赠人所有的身份信息、房屋的基本情况、房屋的交按日期、约定的违约责任、双方的权利和义务、约定的时间等等，赠与合同一般是在没有任何金额的情况下所签订的合同。
　　
　　一、北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？
　　
　　赠与人(甲方)：————，身份证编号：————。
　　
　　受赠人(乙方)：————，身份证编号：————.
　　
　　甲方是乙方的————，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：
　　
　　一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在————，产籍号：__号，建筑面积：__平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
　　
　　二、上述赠与房屋交接时间————年——月——日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
　　
　　三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。北京房产律师,北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？

　　
　　四、其它约定事项;
　　
　　五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
　　
　　本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
　　
　　甲方(赠与人)签名：
　　
　　乙方(受赠人)签名：
　　
　　协议签订地点：
　　
　　协议签订时间：年月日
　　
　　二、赠与合同公证所需材料有哪些
　　
　　1、申请人的身份证、户口簿;
　　
　　2、所赠与财产的所有权证明;
　　
　　3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;
　　
　　4、赠与合同或赠与书原件;
　　
　　5、公证员认为其他应当提供的材料。
　　
　　注：(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。
　　
　　(2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。
　　
　　三、赠与合同公证注意事项
　　
　　1、赠与人赠与的财产必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的财产属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产，赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。
　　
　　2、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。
　　
　　3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。
　　
　　4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的财产仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将“所赠与的财产仅作为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。
　　
　　5、赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门办理登记过户手续，如赠与物为房产、车辆、股权等财产需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物，不及时去办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责。
　　
　　6、如将财产赠与未成年的，根据《民法通则》的规定，赠与后，监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。
　　
　　综合上面所说的，房产是可以进行赠与的，但是赠与也是必须要签订合同的，这样才不会引起之后的纠纷，因此在订立的时候一定要按照法律规定的流程来进行，而且里面的条款也是必须要慎得对方的同意，这样的合同才能起到法律的效益。